广东今年争取完成“三旧”改造面积6万亩以上

中新网广州3月5日电 (记者 唐贵江)记者5日从广东省自然资源厅获悉,自2008年实施“三旧”改造以来,广东全省累计投入改造资金1.67万亿元,完成“三旧”改造项目7905个,有力推动了产业转型升级;据悉,今年广东争取完成“三旧”改造面积6万亩以上。

“三旧”改造是指“旧城镇、旧厂房、旧村庄”改造。自2008年实施“三旧”改造以来,广东节约集约用地水平显著提高,截至2020年2月底,全省共累计实施改造面积82.4万亩,节约土地19.16万亩。共累计完成“三旧”改造项目7905个,其中属于产业结构调整类的为4367个,占总项目数的55.2%,改造后当年实现产值约为改造前的2倍。

“我们不是在单独战斗。全球6000多万华侨华人都在以‘蚂蚁搬家’的方式为祖(籍)国和家乡做贡献。中国加油!”叶王永说。

“丽水市中医院口罩告急!请支援!”

2019年的兄弟连深陷困顿,李超本来指望“节前勒紧腰带,缓发工资、全体动员,压缩成本,”以便节后招生旺季打个翻身仗。但突如其来的疫情将其计划全部打乱,终究没能等到春天的到来。

“武汉加油!等疫情结束,我一定要去那里好好看看盛开的樱花。”今年一直没顾上过春节的卓武,郑重写下新年愿望。

本报记者  高  乔

在距离中国近2万公里的巴西圣保罗,巴西青田同乡总会接到了来自家乡的求助。荣誉会长叶王永马上行动:紧急订购1000个医用口罩,第二天收货后马上用DHL发回国内。

退费、关门 这家13年的培训机构撑不住了

相见不如上线。将钉钉推至塔尖的除了大量在家办公的职场人,还有规模庞大的中小学生群体。受疫情影响,全国各大高校、中小学、幼儿园将延期开学,而被打乱了节奏的学校们则纷纷将目光放到了线上。

黄伟文的诚意感动了这家快递公司负责人。“对方得知这些口罩是为了捐助中国抗击疫情,当即决定把邮费降至6美元1公斤。”即便如此,这笔快递运费仍是航空运费的6倍。

图为1月27日,在菲律宾马尼拉机场,华侨华人在捐赠的防疫医疗物资前合影。

疫情的影响仍在继续,人们内心的恐惧也并非一朝一夕可以排解,也许直至暑期来临,在线教育的这一轮增长仍在持续强化。

张伟介绍,旅居巴西的30多万华侨华人十分关心中国抗击疫情的进展,大家纷纷慷慨解囊,多方筹措各类防疫物资驰援家乡。截至2月6日,仅圣保罗侨界已募捐善款300多万雷亚尔(折合约70万美元),共购置各类医用口罩450多万个、护目镜1.1万多副、防护服7500多套,并积极协助在巴中资企业采购。目前,首批140万个口罩及一些医疗物品通过国航航空货运方式陆续运回国内。

一周了,意大利华侨戴志广基本没有睡觉。每天“驻扎”在机场的他,忙着把医疗物资“闪送”回中国。

图为在肯尼亚内罗毕机场,卓武(右一)和机场工作人员一起办理物资托运报关手续。

FFP2口罩2万个、N95口罩2600个、防护服4350套、测温仪1000个……欧洲华商联合会欧洲华商商学院院长戴小璋第一时间发起募捐倡议,2个小时就筹集捐款约6万欧元,2天筹集10余万欧元。

不可否认,用户对线上教育的认知和接受度有了大幅提高,并且助力很多企业的“下沉战略”得以顺利推行。51Talk介绍,从初六、初七、初八三天的数据统计看,其注册、预约、付费用户数都较同期有了大幅增长。但他们也强调:“如果产品质量不过硬,那或许只是昙花一现,疫情过后,转化率和留存率可能会大幅降低。”

“估值比预想的要好。”董占斌说,他判断,会有一批在线教育企业受到追捧,2020年的在线教育投资会迎来春天,“现阶段对寻找新标的影响很大,但是已经接触、沟通过的项目,原本还在犹豫中的,这段时间企业的运营数据却可以加速投资决策。”

1月23日,发出肯尼亚中华总商会向武汉捐款的倡议书;1月29日,把肯尼亚侨团商会捐赠的第一批急需医疗物资送上飞机;2月9日,航班满载第七批急需医疗物资从内罗毕机场起飞……

从1月23日起,肯尼亚中华总商会会长卓武的微信朋友圈里,几乎每一条信息都与捐助医疗物资和国内疫情有关。

“从罗马到温州,30小时”

1月22日,叶王永意识到防疫物资紧缺,马上和巴西华人协会会长张伟电话沟通。巴西华人协会具有协调巴西各个华人社团的功能。经商议确定,为确保各项工作有序进行,此次向国内捐赠急需医疗物资由巴西华人协会统筹。应急小组随后成立,全天候办工。

当然,也有投资人认为,正常期以后,在线教育营销大战或许依旧不可避免。无论如何,对于企业来说,不同的教学模型的项目都有自己的生存空间,关键是找好用户和需求的定位,然后做好服务。

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在此之前,资本寒冬导致了一批在线企业的死亡,尽快出现了营销大战,在线教育企业的获客成本实则在不断降低。另一方面,疫情的影响导致大家在主动寻找相关的产品,这批用户的成本也显著低于从前。“叠加效应显著,所以不管免费还是付费用户,增长都很快。”

直升机是直接撞山,事故发生前的30秒是关键,这30秒内的每个细节都已整理出来,目前正在交接给台防务部门整理事故原因。(央视记者 赵超逸)

据了解,线下教培机构是个现金流模式的低利润企业,一般利润率在20%左右。“失去了这个寒假对我们来说打击是巨大的,本来都想大干一场。”东营一家长期扎根线下的教育培训机构创始人张杰感叹。

除钉钉之外,目前公立学校上网课选择的在线直播教学研发平台还有ClassIn、无限宝、EduSoho、智学网、沐坤科技、QQ等。这边在线课堂开展的如火如荼,另外一边的线下培训机构却是风雪交加,2020,大难之年必有大变。

“DHL快递费用是口罩费用的近5倍,但是情况紧急,等不得。我还给中医院订购了2万个医用口罩。”叶王永说。

“这次春节期间的课程,准备时间非常紧张,包括产品技术、教研教学、市场运营、品牌公关等团队,基本上能调动的团队都调动起来了。大年初一上线,大家都牺牲了休息时间。为了筹备免费课,我们部分老师从大年初三就回了北京,在家办公。”作业帮方面向投资界介绍。

特殊时期里,VC/PE纷纷向被投企业发来这样的叮嘱。

并非所有线上机构都能及时调整。麦奇教育科技(iTutorGroup)告诉投资界:“大型教培机构因前期有技术积累优势,第一时间调整课程到线上;中小型线下机构部分开始借力第三方平台,也在快速做调整,但这部分的核心在于保留存,减少退费。”

2月10日,巴拿马华商总会会长黄伟文捐赠的21万个口罩抵达中国。虽然付了原价6倍的运费,但他觉得值!

自1月21日起,全国各地教培线下班相继停课。即便是行业巨头新东方,也一样要面对线下课堂全面停课,上百万寒假班学生不能上课的局面。近日,新东方创始人俞敏洪在其个人公众号中表达了忧虑,“如果新东方全部停课退费,新东方就只能关门大吉。”

大爆发!学生涌入线上 仅一天报名人数猛增500万

疫情当前,教育并非最前线,但也是防疫的阵地之一。

值得一提的是,珠三角村级工业园改造将成为今年旧改的主阵地之一。广东将积极推广佛山市顺德区经验,通过挂账收储、政府统租、企业自改、村集体自主入市流转等方式,关停淘汰一批、功能转变一批、改造提升一批,盘活低效产业用地。(完)

眼下,线下培训机构们正在经历一场生死挣扎。

(巴西华人协会供图)

即便如此,情况还是不容乐观,张杰坦言,“能接受线上课程的家长和学生还是少数,退费的很多,希望疫情赶快过去,情况稳定了就恢复线下。”另一边,房租、员工工资和物料费用也给线下机构带来前所未有的压力,为了缓解疫情带来的困境,目前许多机构员工薪资在按政策规定的最低标准进行发放,共抗时艰。

1月30日(星期四),黄伟文和巴拿马华商总会会员一起到巴拿马国际机场报关,准备空运口罩回国。但因手续问题没能赶上当天的航班。

图为帮忙带货的中国旅客和机场接货的志愿者在北京首都国际机场合影。

但计划赶不上变化。2月2日(星期日),中国航空公司的航班因故停飞!黄伟文找遍了在巴拿马的所有航空公司和货运代理,都无功而返;找快递公司,也行不通。

疫情发生后,在线教育公司集体向善,纷纷推出了免费课程:

同时,通过推动基础设施不完善、存在安全隐患的16.9万亩旧村庄用地改造,在改变村容村貌的同时增加了就业岗位。累计为村集体收入增加了77亿元,就业人口增加了476万人,提升了群众的获得感。

“大家都有一颗滚烫的爱国爱乡之心,都愿意为战胜此次疫情助力。”参与其中,卓武不止一次感动落泪,“在一线工作的医生们,在自身防护措施很差的情况下,不抛弃,不放弃,舍己为人的精神令人敬佩。祖国有难时,海外侨胞团结互助的精神也令人感动。”

作为巴西华人协会常务副会长,叶王永向巴西厂家订购了10万个口罩、1万套防护衣和1万个防护面罩,并快速投入到应急小组工作中。“我们负责汇总各社团的订购要求,统一购买物品并想方设法运到国内。因为是统一行动,国内急缺医疗物资的价格上浮幅度不大。”

“做好六个月的现金流储备” 数据暴涨,在线教育估值或许涨上去

另外,也并不是所有教育场景都具备向线上迁移的可能。比如早幼教和舞蹈类、球类、冰雪类课程,课程必备的场地、装备、师资决定了线下属性。“当下最关键的就是务必保证现金流健康,能够支持未来3-6月的开支。”旋涡之中,有行业分析师给出建议,“把控好用经营活动现金流扩张的节奏,储备退费资金,积极寻求金融机构支持。如有需要企业可尽早做好2020年融资计划或借贷安排。”

转型线上并非一劳永逸,俞敏洪指出原因,“首先是新东方的在线系统并没有准备好,其实新东方线下老师大部分没有线上的教学经验,再者家长和学生是否愿意线上上课也是个问题。”登陆人数的暴增极容易导致系统不稳定,1月30日,有几十万学生通过新东方线上直播系统上课,俞敏洪紧张的“每一个神经都紧绷着,唯恐系统崩溃掉。”

当下这个特殊期,在线教育的首要目标是纾解疫情给孩子们带来的学习不便问题,掌门教育吴佳峻介绍:“这是一场集体性的检验。”本质上考验的依然是教育机构整体的运营、师资、技术水平。

迅速调整,展开自我救赎成了每个线下教育培训机构的重中之重。对于张杰所在的培训机构开始来说,这个二月格外过的煎熬,大年初二开始,眼见线下开班无望的团队工作人员牺牲了休息时间,借助直播教学平台ClassIn实现了线下课程转移线上,据张杰介绍,ClassIn根据清晰程度收费价格为2—20元/人/小时不等。

成立13年的老牌线下IT培训机构兄弟连没有撑住。2月6日,其创始人李超发布公开信,称因公司现金流问题,兄弟连北京校区停止招生,同时员工全部遣散,成了疫情压垮的第一家线下培训机构。

购买、优化服务器,提前值班,成为众多现在教育公司春节的“主旋律”。作为首家推出线上免费课程的企业,2月3日正式开课后,作业帮免费直播课报名人数呈现井喷之势。开课第二天,全国报名人数突破500万,第三天就突破了1000万。

疫情给原本的线下教培机构雪上加霜。回想2019年,教育行业冒出了一个可怕的数字——共有1.2万家教育机构关停。回望过去,韦博英语的暴雷历历在目,首次将教育分期陷阱的话题深刻曝光在大众面前,定位高端英语培训的美联英语独立IPO失败,并且也曾被质疑存在分期贷款“免息”陷阱。而疫情不止让兄弟连英语走到了末路,还有更多的企业在挣扎的边缘。

时间倒回到7天前。巴拿马当地时间2月3日,黄伟文在微信朋友圈发完一条信息,长舒了一口气。朋友圈的配图中,黄伟文正在巴拿马城一家快递公司的仓库里,目送自己采购的327箱重达1716公斤的N95口罩全部装箱发货,启程回国。“20万个口罩捐给广东省红十字会,1万个口罩捐给巴拿马驻华大使馆。”

每周往返中国和巴拿马的中国航空公司航班只有周四、周日两班。周四不行,就等周日吧。

青松基金创始合伙人董占斌说:“以前大家都觉得在线教育发展的很快,但实际上整体用户渗透率并不高,在10%以内,经过这一场疫情,可能会使得在线教育渗透率很快达到20%甚至更高。”他认为,原本预计5年才会达到效果,已经在加速。

“忙得人都快飞起来了”

在拉动固定资产投资方面,广东全省累计投入改造资金1.67万亿元,约占同期固定资产投资的5%;其中社会投资1.44万亿元,占改造总投资额的86.2%。

转机终于出现了。“有朋友给我推荐了一家快递公司,每运送0.5公斤货物需要几十美元。”黄伟文马上联系。“这事没得商量,邮费再贵都得寄。”

在企业快速反应拥抱市场的同时,投资人眼中,在线教育的确迎来了一轮增长。

创新工场合伙人张丽君告诉投资界:“春季本身就是现金流的低点,疫情可能会给本身就有挑战的企业雪上加霜。尽量减少现金流损耗,通过各种方式争取做好六个月以上的现金流储备。”她叮嘱被投企业,融资进行中的尽快结束,不要在小条款上纠结,能够有渠道拿到银行等贷款的,尽量争取。

“花6倍运费快递口罩,值!”

尽管大批用户涌入,但麦奇教育科技认为,在线教育和一般的互联网企业不同,并不是得流量者得天下。当越来越多的线下机构转型线上发展,整个在线教育的流量争夺会更加激烈。

几天的奔波终于画上了一个句号。黄伟文感慨:“一言难尽。”原定发货时间几经延迟,原定航空运输被迫改为快递速运,21万个口罩的跨洋旅途充满坎坷。

线下教育机构则面临着生死考验。首先,对于在线教育,开始很多人都是尝试性体验,尝试过后基本就不可逆了,特别是在家长端,这些用户看上去短期激增,实际上很难退回到线下的状态。其次,线下教育培训机构未来依然是必要的存在,疫情结束后会逐渐恢复,但可能不会100%恢复,更多学习者会成为线上和线下教育机构共同的用户。

这条队伍越发庞大,钉钉数据显示,目前已有1200万学生,2万多所学校加入了钉钉”在家上课“计划。“现在在网上上课还是挺有必要的,孩子夏天高考,耽误不得。”坐标山东烟台的一位高三家长对此表示赞同,同样在家办公的他有了一个新任务,每天监督孩子认真上课。

“三旧”改造还为广东城市基础设施和公益事业项目提供用地6.18万亩,新增公共绿地9234.6亩,保护并修缮传统人文历史建筑777万平方米,提供保障性住房4.95万套,大大改善了人居环境。

据悉,今年广东将全力推动“三旧”改造实现新一轮大发展。落细落实广东省政府加快推动“三旧”改造指导意见及三年行动方案,推动出台“三旧”改造管理办法,加大倒逼促改力度,调整利益分配格局,推动城中村、城边村、村级工业园等可连片开发区域土地依法合规整治入市,争取年度完成“三旧”改造面积6万亩以上。

卓武给记者发来一个名为“肯尼亚中华总商会捐赠物资明细”的文档。“序列号”“捐赠对象”“品名”“金额”“备注”“捐赠单位”,条目清晰,数据详实。7次空运,12批数量不等的防疫急需医疗物资飞赴湖北、安徽、山东、四川多地。

图为巴西华人协会会长张伟(右六)等将医疗物资装车完毕后,即将出发去机场。

在这个突然而至的爆发期里,一切都提前了。麦奇教育科技创始人杨正大曾预测,3年左右的时间在线教育会取代线下培训机构成为主流,突发事件让拐点提前到来。非常时期,在线教育在实践中获得更多家长认可,尤其在三四线市场,用户寻求线上渠道的数量大幅增加

2月3日上午8点半,黄伟文在微信朋友圈里发出求助信息。眼看时近中午,依然毫无线索,“急脾气”的他又发出一条:“急急急急,希望用钱能够解决问题。”

“以‘蚂蚁搬家’的方式做贡献”

先知先觉的投资人们早已在行动。有教育领域投资人透露,春节期间不断收到同行发来的问候,并想寻找比较好的平台类在线教育企业跟投。

“夜以继日,忙得人都快飞起来了。”卓武感叹,“这十几天,很多在肯华侨华人或是走在‘扫街买货’的路上,或是穿梭在仓库整理物资,或是走在去机场托运的路上。期间经历了太多‘一波三折’,但是大家齐心协力,共克难关。”

在资本寒冬的“洗礼”之下,大部分企业的估值调整下降,在线教育也不例外。但据一些投资人观察,疫情带来变化后,在线教育企业数据猛涨,估值可能还会涨上去。“大家都在寻找可以避险的产品标的,明显看到在线教育这种提供非接触式服务的公司是首选。”

本报记者  张  红

图为黄伟文(右一)在快递公司货运仓库目送捐赠的防疫医疗物资装箱发货。

在院的70例(其中境外输入病例55例)确诊病例中,轻型12例,普通型49例,重型2例,危重型7例。